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新一版手绘地图草稿,放在上海田子坊商会秘书长王博宇的案头。
阡陌交通的石库门街区依然如初,有店铺上新要标出,各种标识都要以四国语言来标注,地图上登时热闹起来,亦如现实中的田子坊。
自去年底以来,免签政策不断释放入境游红利,大批外国游客纷纷涌入田子坊,这股热潮又带动了上海本地居民乃至游客的“反向种草”,今年“五一”小长假日均客流量一度冲至4.5万人次,就连当下梅雨季一个寻常的工作日上午,记者也见到来自韩国的年轻姑娘,坐在咖啡店外摆位上,对着一盒热乎的生煎馒头拍照晒朋友圈。
“初代网红”田子坊找回了巅峰时期的感觉,却没有陡然“翻红”的慌张,不管是一众店铺还是管理方,其实都期待已久、准备已久。王博宇给出一组数据,田子坊387家商铺中,约有50家为餐饮类,其余300余家店铺均属于文化艺术、生活方式、手工制作等领域,多元消费场景和丰富文化体验,历经市场竞争淘洗,也是园区管理方以优惠政策有意引导的结果。“各有其美的小店业态,让国内外游客流连忘返,更反哺景区基础设施进一步提升,‘活起来’才有生意长虹。”王博宇说。
老外“打飞的”来复购原创T恤
田子坊里曾有种默不作声的共识,客单价从40元到100元之间的货品最好卖,海外游客也许不会再来第二次。
今年,陆陆续续有商家打破了这样的认知。
一位自称是自媒体博主的俄罗斯游客,在“京扇子”一口气买下45把折扇。文汇报记者 周辰 摄
4月,有外国游客走进专售中国传统折扇的店铺“京扇子”,默不作声逛了一圈,什么也没买,过了一会儿他又走进来问道:“我想买很多扇子送给我的粉丝,能打折吗?”去年以来,众多海外自媒体博主来中国旅游,京扇子田子坊店的销售员杨乾龙就接待了不少,这名俄罗斯客人最终一口气买了45把扇子,还收获了一批景泰蓝工艺的书签。杨乾龙介绍,店里的折扇坚持传统工艺与审美趣味,到店的外国人几乎个个被吸引得挪不动脚步,除了批量购入工艺品折扇外,毫不犹豫拿下昂贵名家手工折扇的“老外”也不在少数。
原创设计T恤店“路上海”。文汇报记者 周辰 摄
价格魔咒被打破的同时,回头客也出现了。
有外国游客穿着“路上海”的T恤,回到这家原创设计T恤店。他告诉设计师施海霞,上一次来上海旅游,走进田子坊带走了身上这件T恤作为旅游纪念品,没想到穿上身也很舒适,所以这次他利用到香港出差的机会,特地“打飞的”来上海复购了好几件。“这件短袖在他身上穿出了时尚感和设计感。”施海霞作为设计师十分有成就感,因为这件衣服既融入了客人的日常,又以精心穿搭展露出衣服主人对它的珍爱。
田子坊里,有意义有故事的原创设计比例在升高,海外游客也愿意为传统工艺或原创设计埋单,今年以来,京扇子店铺6成销量由海外游客贡献,“希望他们回家以后,看见田子坊买的纪念品就联想到在上海的美好回忆”。
海派城市烟火气的经营之道
不久前,王博宇碰到了一位“刚下飞机就来田子坊”的西班牙游客,一问才知,如今各个国家的上海旅游手册里,田子坊总是榜上有名,因为“田子坊100年前什么样,如今还是什么样”,这片市中心区域的石库门街区,保留了当年的一砖一瓦,在宝藏小店之外,还有60余户居民居住在此,历史、商业、生活在这里和谐共生,这样富有海派城市烟火气的景象只在田子坊,对上海有着好奇心和探索欲的外国人而言,自然也就不可错过。
“京扇子”用中英双语介绍中国传统扇子的工艺亮点。文汇报记者 周辰 摄
“近年来田子坊一直在逐步更新业态。”王博宇介绍,田子坊景区内,有一部分房屋产权分散于居民手中,曾经有居民奉行“价高者得”的出租逻辑,这在一段时间里导致田子坊内艺术氛围缺失,同质化现象严重,“一条街都在卖雪花膏”;后来,田子坊在招商引资的过程中,更加注重商铺和品牌的创造性与独特性,尽量做到一条街上没有性质重复的店铺,针对那些旅游纪念品连锁店,也会要求为田子坊开发特色IP产品,譬如“路上海”有许多海派画风的T恤,青稚护手霜包装上贴着田子坊老厂房的画,一本好酥的蝴蝶酥包装则承载了此间的弄堂记忆……
店铺品质的提升,带动海外游客成为主力军的销量增长,同时也反哺田子坊景区基础设施的不断提升。针对商居之间的需求矛盾,田子坊地区管理办公室着力调整业态,将酒吧等“夜经济”业态腾挪至远离居民区的区域;由于景区内建筑大多为传统砖木结构,管理办组织24小时巡逻队伍,保障消防安全,公共厕所与绿化也有专人维护。
“目前还有75家文化创意企业在田子坊办公,其中有60%为外资。”王博宇介绍,也有许多外国人真正地留了下来,“田子坊成为了外国人心目中上海石库门文化的代表,喝一杯弄堂里的咖啡,创意与灵感就来了”。
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